軽量鉄骨造のお家部分リノベ ーその2ー

こんにちは、群馬県太田市 デザインリノベ ienowa(イエノワ)桑原です。
ここのところ、軽量鉄骨のお家リノベが続いていますが、こちらは部分リノベ、といってもとても広いお家なので部分だけで普通のお家くらいあります。

玄関ドアのドアリモ工事。これはリノベだからというわけではなく、玄関ドアの交換リフォームとしてもよく採用される工事で朝から夕方の1日で完了します。

他を工事中なのでひとまず養生したまま完了です。

室内側
外側

こちらはリノベ部分のランドリールーム。テラスドアが付いて間仕切壁の下地が出来ています。

こちらはユニットバスのところ。窓は必要ないとのことで、マドリモのパネル仕様で無くしてしまいます。

こちらは洗面脱衣室と納戸の内部。黄色っぽいボードは新しく貼った石膏ボードです。開口部や一部天井、納戸の中は枕棚を設置するため既存の壁を剥がして新しいボードにしています。

キッチンが入るスペースには事前にキッチンパネルが貼られます。アイカのセラールセレント、石目調のカッコいいやつです。

こちらはトイレ。トイレの背面になるDK側にニッチが出来てます。

トイレ内のボードが張られました。奥の壁には可動棚が隠れています。

こちらは天井の照明や壁のコンセントを移動したところの補修したところ。クロスを貼り替えるのでボードで塞いであります。

クロス剥がしがはじまりました。
キレイに剝がれればいいのですが古い物件は経年劣化でちぎれてしまうそうです。

クロスがキレイに剥がれなかった境目部分をパテ埋めして平らに整えます。何しろこのお家は面積が広いのでこういうところが時間がかかってしまうところです。

黄色の新しいボードのところはパテ少なめというかビスのところだけって感じです。クロスが貼ってあった元の壁は結構パテで埋めてありますね。

パテ前
パテ後
キレイに剥がせてるところもあるけどほぼパテいれてます
壁は新しいボードなのでパテ少なめで天井はパテ多め

今日はここまでっ。次回はいよいよ設備が入ります。

伊勢崎市フルリフォーム ーその1ー

こんにちは、群馬県太田市 デザインリノベーション ienowa(イエノワ)桑原です。
今回は伊勢崎市の平屋リフォーム現場です。このお家は中古住宅を購入されてリフォームしたいというご夫婦のご依頼です。大掛かりな間取りの変更はないのでリフォーム工事となります。

解体からはじまります。

水廻りは全て交換。お風呂スペースが少し狭いので洗面室を少し削ってお風呂のスペースを広くします。

畳敷きと床が貼られた居間は床の下地からやり替えます。

隣り合った二つの和室は一つはフローリングにして洋室として、一つは和室のままで畳交換や壁の塗り替え、襖の交換をします。

お風呂と洗面の境界線(柱位置)がずれるので立ち上がりの基礎を打ち直し、ユニットバスの下にコンクリート土間を打設します。

壁の位置がずれるのと、大きすぎる窓は寒いし防犯上も良くないので小さい窓に入れ替えます。外壁を壊さなくて済むマドリモで窓を小さくしました。

既存の床にウスイータの上貼り床を施工。床を壊した奥の部屋はフローリングを新たに施工します。

広縁もウスイータ貼りの施工です。

ウスイータの床が貼られたところでキッチンの設置になります。

次はお風呂の設置と洗面室の工事です。

今日はここまでっ。

軽量鉄骨のお家リノベ ー完成ー

こんにちは、群馬県太田市 デザインリノベーション ienowa(イエノワ)桑原です。

こちらは2階建てのお家で1階と2階で別世帯に分かれています。その2階の世帯のフルリノベーションです。こちらは奥様のご実家でしっかりしたメーカーの建物ですが断熱を気にされていたので窓などの開口部は全てマドリモか内窓を入れて断熱の性能をUPしています。

リビングダイニングはもともと広く、収納スペースやキッチンカウンターもありましたがダイニング側にはみ出ていたキッチンカウンターを取り、収納スペースはデスクカウンターと壁付けの収納棚に変えて、今の暮らしに合わせた間取りと配置になっています。

キッチン以外の場所は全て傷になりにくいPanasonicのウスイータを貼りました。リビングダイニングと廊下はI様ご夫婦の愛犬のために滑り配慮仕様のウスイータを採用。わんちゃんも思い切り走り回れます。

リビングダイニングに隣接したキッチン。以前は壁付のコンパクトなキッチンでしたがキッチンスペースを広げてフラット対面キッチンに。

キッチンエリアには内側と外側にそれぞれ収納を設けてあります。

廊下からもリビングダイニングからもアクセスできるキッチンスペースは配管を移動する関係上小上がりにして床の高さを上げています。

一番最初に目に入るブルーグレーオークのドアはレトロなチェッカーガラスのタイプ。このドアを引き立てるため他のドアは全てホワイト系で統一しています。

廊下からキッチン、廊下からリビングダイニングへの入り口はあえてドアを設けずアーチ状の下がり壁でエリアを分けています。

キッチンの床はフレンチヘリンボーン貼りの床で他の部屋とは違った印象に。

玄関スペースは吹き抜けの空間。ブラケットライトを効果的に配置して明るさと素敵な空間の演出がしてあります。

玄関ドアもドアリモの電子錠タイプに交換しました。梯子はもともとあった小屋裏へ行くためのもの。

暗くなりがちな部屋の真ん中の廊下にはLIXILの室内窓・デコマドを取り付けています。室内窓の間には真鍮色の丸電球ブラケットライト。ただ通り過ぎるだけの廊下じゃなく、通るたびにわくわくするような素敵な空間です。

もともと扉のついていた玄関近くの収納はドアを付けずにロールスクリーンで隠せる収納に。普段は開けっ放しで取り出しやすく、いざという時だけ隠せます。

お風呂などの水廻りの位置はそのままで入れ替えました。お風呂スペースは以前より広く、その代わり洗面スペースはコンパクトになりましたが、フロートタイプのかわいい洗面台で気分が上がります。

トイレは窓がありましたが換気扇を取り付けて、窓のない空間に。お施主様支給のペンダントライトが映える空間になりました。

寝室は調光できるブラケットライトをそれぞれの枕元につけて使いやすく。落ち着く木目のクロスを天井に貼りました。

キッチン側と分けたスペースの分少し広くなった洋室。ドアの横にある柱は取ることのできない鉄骨の柱です。

インテリアの北欧っぽい雰囲気を後押しするこだわった照明があるお家なので夜の照明が映える時間も撮影しました。

寝室にあるウォークインクローゼットとウォークスルークローゼット。

このお家の照明映えポイントの一つ、アーチ下がり壁と室内窓のある廊下部分。非日常を感じさせる外国の路地のようです。

リビングダイニングはすっきりとダウンライトと間接照明。ダイニングにはペンダント照明をつける予定だそうです。

キッチンにも手元灯にペンダントをつける予定です。

洗面脱衣室の入り口にも明かり取りのチェッカー模様の明かり取り窓。かわいいポイント。廊下側は電球色の照明ですが洗面脱衣室は温白色の照明。少し白っぽい照明ですが蛍光灯ほど白くはない色が見やすい照明になっています。

玄関から廊下まで全てセンサー付のスイッチで照明が付くようになっていて、スイッチを探さなくてもリビングまでたどり着けるのがいいところ。消し忘れたりもなくエコですね。

印象的なブラケット照明は真鍮色で統一しました。木目のやさしい色に合った、温かみのあるインテリアに一役買っています。

ienowaのご提案を気に入ってくださり、大きな変更もなく打合せもスムーズでした。快適さも暮らしやすさもアップしたお家でI様ご家族が健やかにすごせますよう。

今日はここまでっ。

軽量鉄骨造のお家部分リノベ ーその1ー

こんにちは、群馬県太田市 デザインリノベ ienowa(イエノワ)桑原です。
今回は新しく着工したI様邸のリポートです。

築36年のお家です。かなり贅沢なつくりの広いお家です。

BEFORE/玄関ホール
BEFORE/ダイニングキッチン

今回はリビングとダイニングキッチン、納戸とお風呂を間取りを変えずリニューアル。洗面室とトイレの間取りを変えていきます。

解体がはじまりました。作り付けのタンスや収納棚もすべて解体していきます。

玄関タイルもやり替えるので全て斫りました。

解体した後は給排水を移動して、電気の配線もやり替えていきます。

洗面脱衣室の横が広いトイレでしたが、そのスペースをランドリースペースにして、外に出られるようにします。そして通り抜けられる廊下だった部分を利用してトイレスペースにします。

トイレの排水管を繋ぎなおしているところ。効率よくちゃんと流れる道筋を検討しながら配管しています。

リビングにあった掘りごたつの床部分を埋めています。

間取りを変更しないところの床を施工していきます。
今回は上貼りでフロアタイルの施工です。

玄関ホール
玄関ホール
納戸
納戸

施工中に雨漏り箇所が見つかりました。

天井のクロスにシミが
天井点検口からのぞいてみると小屋裏にもシミ

実はこの箇所は天窓があり、そこから雨漏りをしていたようです。

というわけで、お施主様にお伝えし、ご相談の末とりあえずコーキング処理で様子を見てもらうことになりました。

左側部分
内側にも
右側
上側

リフォームやリノベーションは解体してみないと分からないことは多いですが、その都度お施主様にご相談させていただき、その時の最善策で対処・施工しています。

今日はここまでっ。

軽量鉄骨のお家リノベ ーその3ー

こんにちは、群馬県太田市 デザインリノベ ienowa(イエノワ)桑原です。

太田市のI様邸 軽量鉄骨のお家リノベいよいよ大詰め。
床の上貼りはPanasonicのウスイータ。洗面にはクロスの後、可動棚が設置されました。

こちらはリビングで大工さんが作業中。収納棚やカウンターを造作しています。

キッチンにも固定棚。受け金具が見えないタイプの棚は南海プライウッドのリビアス。クロス貼り工事もあとリビング・キッチンを残すのみ

玄関ホールは通り道なので床の上貼り施工の一番最後になってしまっております。床を施工したところは養生してカバーしています。

クロスが貼られてからスイッチや照明などが取り付けられていきます。

窓を入れ替えるマドリモ工事じゃないところは内窓の施工をしています。

トイレはLIXILのサティスSのリトイレ。光ってカッコいい。窓はなくしてしまったので落ち着く空間になりそうです。

最後に洗面化粧台の設置。

外回りは門扉を交換工事。

BEFORE
交換工事中
YKKAPシンプレオ

今日はここまでっ。次回は完成です。

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