住みながらの部分リノベーションー2期工事ー

こんにちは、群馬県太田市 デザインリノベーション ienowa(イエノワ)桑原です。

みどり市の住みながらの部分リノベのお家の2期工事のレポートです。
実は、LDKの解体をしたときに隣にある浴室の水漏れが発見されました。

続けて工事が出来ればよかったのですが、年末ということもあり、お風呂の発注などが間に合いそうもなかったので、今年に入ってから2期工事としてお風呂と洗面室の工事が始まりました。

タイルのお風呂を解体しています。

洗面脱衣室も室内側の壁を解体していきます。

ユニットバスが入るので大きな出窓も取り外します。ここのお家はALCの外壁なので部分的に外壁を取り外すことが出来ます。

小さめの断熱窓へ入れ替えて、ALC新しく張りました。

キレイに解体された後はユニットバスが入るところを土間コンクリート打設です。

元のお風呂は大きくて1.5坪もあったのですが小さくして1坪サイズのユニットバスが入ります。

ユニットバスが入る前に断熱材をいれておきます。

組立はじめ
こんな感じで湯船が積まれてきます
ユニットバスのパネルの裏側
もう見ることのできない湯船の裏側
床と壁の間をコーキング
窓の周りもコーキング
3点式フロフタフック
組立完成

水道や電気を接続して完成!(お風呂だけ)

お風呂の外はむき出し

洗面脱衣室の壁を仕上げていきます。

造作でカウンターの収納棚を作りました。

お風呂の入り口近くに可動棚を設けてタオルや着替えなどのアクセスよく。洗濯機の上に乾太くん(ガス乾燥機)を置くので棚をつけました。

クロスが貼られて

照明やスイッチ、ハンギングバーや内窓を設置して完成です。

造作棚のなかには無印良品のポリプロピレン収納の引出しを入れています。(収納に合わせて造作しました)

外壁も塗装をしたら、もうどこを張り替えたのかわかりません。(よく見るとわかるけど)

2期工事はこれで完了です。
今日はここまでっ。

軽量鉄骨造のお家部分リノベ ーその4ー 完成

こんにちは、群馬県太田市 デザインリノベーション ienowa(イエノワ)桑原です。

軽量鉄骨造のお家部分リノベーション完成です。

普段お目にかからないような広いリビングは15帖あります。

そしてこちらはダイニングキッチンエリア。こちらも15帖!

キッチンはGRAFTEKT(グラフテクト)。デュエアイランドシンクとカップボードの組み合わせです。ワークトップ上面はピアノメルクリオ、側面はルーナ。ワークトップは印象的な大柄で大胆さもありながら側面のホワイトでシックにまとめています。

ひろーいキッチンは収納力も抜群で、居たらキッチンに立ちたくなるような佇まい。ホームパーティでも出来そうな海外のお家のキッチンみたいです。

こちらは回遊動線内にあるランドリースペース。テラスドアを付けたので外にもアクセスできます。

ランドリースペースに続く洗面スペース。洗面スペースというにはかなり広く、こちらは4.5帖あります。後付けのサウナを後で設置するそう。洗面台は2ボウル幅は1m80㎝。大人二人が余裕で使えます。洗面台はアイカのスマートサニタリー、ミラーキャビネットはLIXILの5面鏡です。

広い洗面スペースのとなりはお風呂スペース、こちらも1.25坪サイズで少し広めになっています。

オーバーヘッドシャワーが主役のお風呂スペース。窓を無くしたことでカッコいい空間がより引き立ちます。

そして浴槽は「おそうじ浴槽」機能がついていて、お掃除がボタン一つでできちゃう家事ラクポイント。照明も調光機能がついていて一日の疲れを癒してくれそうです。

トイレもこだわりのアラウーノ。来店時から間接照明にしたいとのご希望でイメージ写真を見せていただいていたので理想の空間になったんじゃないでしょうか。

間接照明の裏側には収納棚。普段は覗くこともないのでいい収納空間の活用法ですね。そしてトイレの裏側にあたるダイニング側の壁にはリモコン・スイッチニッチを作り、スッキリまとめました。

納戸もひろーいスペースがウォークインクローゼットになりました。6帖もの広さがあるので家じゅうのものがなんでも入りそうです。

そして玄関ホール。子供が遊びまわれそうなほど広いです。
ドアや引戸、玄関収納はウッドワンのドレタス・ウォームグレー色です。やわらかいベージュのようなグレーのような、空間にスッキリ馴染む色です。

玄関ホールの奥は飾りたいものがあるそうでスポットライトのように壁面から周囲を照らす集光タイプのダウンライトにしました。

こちらはリノベーション前の玄関とランドリースペースの外部の様子

BEFORE
BEFORE

玄関ドアもドアリモで新しく。ランドリースペースからテラスドアで外へ出られるようになりました。

テラスドアの周りは新しい外壁に張り替えています。後で外壁の塗装をするとのことでしたのでこのままお引渡しになりました。

今日はここまでっ。

軽量鉄骨造のお家部分リノベ ーその2ー

こんにちは、群馬県太田市 デザインリノベ ienowa(イエノワ)桑原です。
ここのところ、軽量鉄骨のお家リノベが続いていますが、こちらは部分リノベ、といってもとても広いお家なので部分だけで普通のお家くらいあります。

玄関ドアのドアリモ工事。これはリノベだからというわけではなく、玄関ドアの交換リフォームとしてもよく採用される工事で朝から夕方の1日で完了します。

他を工事中なのでひとまず養生したまま完了です。

室内側
外側

こちらはリノベ部分のランドリールーム。テラスドアが付いて間仕切壁の下地が出来ています。

こちらはユニットバスのところ。窓は必要ないとのことで、マドリモのパネル仕様で無くしてしまいます。

こちらは洗面脱衣室と納戸の内部。黄色っぽいボードは新しく貼った石膏ボードです。開口部や一部天井、納戸の中は枕棚を設置するため既存の壁を剥がして新しいボードにしています。

キッチンが入るスペースには事前にキッチンパネルが貼られます。アイカのセラールセレント、石目調のカッコいいやつです。

こちらはトイレ。トイレの背面になるDK側にニッチが出来てます。

トイレ内のボードが張られました。奥の壁には可動棚が隠れています。

こちらは天井の照明や壁のコンセントを移動したところの補修したところ。クロスを貼り替えるのでボードで塞いであります。

クロス剥がしがはじまりました。
キレイに剝がれればいいのですが古い物件は経年劣化でちぎれてしまうそうです。

クロスがキレイに剥がれなかった境目部分をパテ埋めして平らに整えます。何しろこのお家は面積が広いのでこういうところが時間がかかってしまうところです。

黄色の新しいボードのところはパテ少なめというかビスのところだけって感じです。クロスが貼ってあった元の壁は結構パテで埋めてありますね。

パテ前
パテ後
キレイに剥がせてるところもあるけどほぼパテいれてます
壁は新しいボードなのでパテ少なめで天井はパテ多め

今日はここまでっ。次回はいよいよ設備が入ります。

住みながらの部分リノベーション ー完成ー

こんにちは、群馬県太田市 デザインリノベ ienowa(イエノワ)桑原です。

みどり市の住みながらのリノベーション完成です。

居間と台所に分かれていた部屋をひとつのLDKに。柱と筋交いは新しくして床の色に合わせて塗装しました。

壁付だったキッチンを対面式に。

フラット対面で部屋が広く見渡せます。
キッチンはウッドワンのスイージー。本物の木が使われていますがお手入れもラク。温かみと使い勝手を兼ね備えたキッチンです。
ニュージーパインのミディアムブラウン色。

加熱機器は厨房感漂うハーマンのステンレス天板のタイプ。ダッチオーブン機能も付いています。

天板はステンレスのバイブレーション仕上げ。このステンレス天板があるだけでも料理上手に思われそうな雰囲気。カッコよし。

シンクももちろんステンレスのスクエアシンク。スッキリしていますが内側に段差があり、下ごしらえがはかどりそうです。

水栓はグースネックのタッチレスハンドシャワー。せっかくのフラット対面キッチンですから見栄えのするカッコいい水栓で。

背面のキッチン収納はカウンターのみで吊り戸は無し。背面のクロスもグレーでアクセントを入れました。キッチンがグッと締まります。
オープンスペースにはハーフェレの引出しバスケットを設置しました。根菜類などを風通し良くストックできそうです。

キッチンからみたリビング側。大きく開いた外気と接する窓を小さくして断熱性アップしています。

LDKと接する廊下側の壁と床は張り替えました。部分リノベなので当然ですが、LDKだけがすごく暖かいそうです。

こちらは外部。勝手口の位置を変更して、新しくステップを設置しました。
この後2期工事で出窓のあるお風呂も新しく入れ替え予定です。

外観はガラッとダーク系。濃すぎないブラックに塗り替えました。(太陽の光のせいか、ブラックには見えませんが…)

玄関も引違いだったのを両袖FIXでドアの玄関ドアに。断熱性がアップしています。

家具や家電などを入れた状態で写真撮らせていただきました。
飾り棚がステキに活用されて映えますね。

今日はここまでっ。

住みながらの部分リノベーション ーその3ー

こんにちは、群馬県太田市 デザインリノベ ienowa(イエノワ)桑原です。

住みながらのLDKリノベーションの続きです。
大工さんが廻縁を施工しながら内装屋さんが邪魔にならないようにパテ埋めし、時には手伝いながらそれぞれ着々と進めています。

そしてクロスは天井から仕上げていきます。

LDKに隣接する廊下側の壁を大工さんが施工中

こちらはLDKの柱と筋交い。新しいものに取り替えましたが、シールの跡があるのでまず表面を整えてきます。

そして塗装をかけていきます。

そしてこの日の現場はなかなかの混雑具合で大工さんに内装屋さん、電気屋さんに塗装屋さんがそれぞれほかの人の邪魔にならないようにサクサク作業していて、無言の連係プレーをしているようでした。

塗装は完了しました

廊下側と
奥側

こちらは分電盤の交換作業中

古い分電盤を丁寧に取り外す
新しい分電盤を当てて、開口位置をチェック
分電盤に合わせた開口をあける
分電盤の枠を取付
さくさくと分電盤に配線を繋げていく
途中経過
電気を使いたい大工さんのためにちょっと通電
カバーをつけてすっきり

こちらは外壁塗装、リシンの吹き付け

そしてガラっと色を変えました。

今日はここまでっ。

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